前言： 如果您在 114 年賣掉的是 105 年 1 月 1 日以前取得 的房屋（適用舊制），財政部已於 115 年 3 月 4 日公布最新的「財產交易所得計算規定」。今年的重點在於： 高價房屋門檻維持不變，但一般地區的設算比率普遍調升 1%~5% 。 第一類：高價房屋（豪宅門檻） 如果您出售的房地總價或單價達到以下標準，且無法提供成本資料，將被視為「高價房屋」，須以 「總成交價 * 房地比例 * 20%」 計算所得： 地區 房地總成交金額 或 每坪單價 臺北市 6,000 萬元以上 120 萬元以上 新北市 4,000 萬元以上 75 萬元以上 桃園、竹縣市、中南高 3,000 萬元以上 50 萬元以上 其他地區（含宜蘭） 2,200 萬元以上 35 萬元以上 第二類：一般房屋（未達上述豪宅門檻） 若您的房屋未達高價門檻，且無法證明成本，則按 「房屋評定現值 * 固定比率」 計算所得： 最新調整： 114 年度考量市場行情，部分地區的所得額標準 調增了 1% 至 5% 。這代表如果您所在的區域房市過熱，設算出的稅負可能會比往年高一

前言： 財政部公告調升免稅額與扣除額！宗禹記帳士特別整理這份對照表，請注意： 今年（115年）5月報的是「114年舊額度」，115年度的是明年116年申報時才用的喔！ 綜所稅主要項目：兩年申報對照表 項目 114年度 (115年申報) 115年度 (116年申報) 減稅差異 免稅額 9.7 萬元 10.1 萬元 增加 4,000 元 標準扣除額 (單身) 13.1 萬元 13.6 萬元 增加 5,000 元 薪資所得特別扣除額 21.8 萬元 22.7 萬元 增加 9,000 元 身心障礙特別扣除額 21.8 萬元 22.7 萬元 增加 9,000 元 房屋租金支出 改為特別扣除額 特別扣除額 最高扣除 18 萬元 誰可以不用繳稅？（116年報稅免繳門檻預估） 若您的年薪低於以下數字，後年（116年）5月報稅時將非常有機會「免繳稅」： 族群類別 免繳稅年薪門檻 備註 單身租屋上班族 64.4 萬元 以下 含標扣、薪扣、租金扣除額 雙薪租屋家庭(無子女) 110.8 萬元 以下 合併申報 四口之家(租屋+2幼兒) 168.5 萬元 以下 含幼

前言： 最近許多宜蘭的餐飲業主與創業朋友在詢問：「聽說免用統一發票制度要取消了，是真的嗎？」 針對這項疑慮，財政部特別發布了最新新聞稿澄清。今天就帶大家用白話文看懂這項政策，以及如何利用「行動支付」來合法節稅！ 重點一：20 萬元門檻依然穩固 財政部重申，現行小規模營業人（如小吃店、攤販等） 每月營業額未達新台幣 20 萬元 者，依然維持「免用統一發票」的規定。 稅率維持： 按營業額 1% 查定課徵營業稅。 澄清： 傳聞免用發票制度要走入歷史是「誤解」，目前政策並無變動。 重點二：營業額超過 20 萬，也能不開發票？ 這是新聞稿中最關鍵的節稅亮點！為了推廣數位化，政府提供了**「行動支付租稅優惠」**： 適用對象： 連鎖店、加盟店、網紅名店或營業狀況佳的「大眾化消費飲食店」。 優惠內容： 即便每月營業額已經 超過 20 萬元 ，只要您符合條件並 導入行動支付 （如 LINE Pay, 街口等）或 KIOSK 結帳，在緩衝期內依然可以維持「免用發票」且適用 1% 稅率 。 緩衝期限： 優惠延展至 117 年 12 月 31 日 。 宗禹

編者注：個人紓困補貼方案已經出來囉，其實申請方式都相當的簡單，基本上就是健保卡+戶口名簿準備好，只要符合條件就可以申請了，下面會列舉一些較常用的補貼方案給各位參考。 自營作業者，或無一定雇主勞工生活補貼 申請要件 須具中華民國國籍 110年4月30日已於職業工會參加勞工保險...

編者注：紓困4.0終於上路了，由於補助方案眾多，下文僅介紹由經濟部紓困4.0一般企業通用的"營業衝擊補貼"，其他如觀光、育教、補習班...等有各自的專案補助則需麻煩各位至教育部、行政院等事業主管機關查詢囉。 申請要件： 1. 有辦理稅籍登記(國稅局) 2....

自105年1月1日起，一例一休正式上路，至今也過了四年多的時間，但，若沒有被勞動部關切，或是特地去了解其中的規範，很多業主到現在應該還是一頭霧水，下面將陸續介紹何謂一例一休，正常工時及變形工時，並舉例說明。 一例一休 首先，先了解何謂”例”，何謂”休”...

編者註：因應COVID-19疫情影響，以往只能到國稅局申請的延期或分期繳納稅款，現在可以直接線上申辦囉! 申辦網址：https://reurl.cc/Wdolr7 進入後須具備下憑證之一及讀卡機 1. 自然人憑證(個人) 2. 健保卡(個人) 3. 工商憑證(公司)...

編者注：目前政府所提出的紓困方案，在直接發現金這塊，主要分為經濟部及勞保局兩個部門所提出，分別針對了企業及員工，有兩種不同的補助方案，以下先介紹針對企業的申請條件、限制及補助方案。 方案全名為：受嚴重特殊傳染性肺炎影響之艱困事業薪資及營運資金補貼。(有夠長) A....

編者注：目前健保卡的用途越來越多了，除了可以買口罩，也能申報綜合所得稅，透過手機APP，也能查詢三年來的就醫紀錄、用藥資訊等，相當的實用，健保卡註冊開通，目前有三個方式可以開通，先說，個人推薦第三種方式，也就是手機開通，三種方式列舉如下 一、網路開通...

編者注：因應嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）疫情，五月報稅月的申報期間有所延長，此為因應疫情所採取之措施，目的也是希望能夠透過延長申報期間來減少報稅期間各地國稅局的人潮，另外，我更希望各位能夠透過網路申報的方式來申報，以減少出門(群聚)的機會，筆者之後也會撰寫幾篇關於...

由於目前新冠肺炎影響持續擴大中，政府對此也發布了一系列的紓困案，筆者在此為各位整理了與一般企業較為相關的部分供各位參考，資料如下： 第一部分 嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例 施行期間自一百零九年一月十五日起至一百十年六月三十日止 隔離假：§3 III...

編者注：結論先說在前頭，當年薪資所得<223萬，直接使用20萬的薪資特別扣除額即可。 這次薪資所得的修法(或可稱林若亞條款)，主要針對的物件有三類 職業專用服裝費 進修訓練費 職業上工具支出 簡單來講就是，你有任1-3類支出合計超過20萬(目前薪資所得特別扣除額為20萬)，...

編者注：從事記帳業多年，其實客戶會受罰的情形真的不多，除了政府補助的收入外未告知入帳外，這個退折讓的部分也是受罰的常客，以下將詳細解說關於退折讓的相關規定。 在解釋退折讓對於營業稅的影響前，我覺得有必要討論一下營業稅的計算方法...

編者注：房東們請注意，出租時若是透過"租賃住宅代管業"業者們出租，將可以使用優惠稅率，以往申報租賃收入時，除了列舉費用扣除外，另一種就是直接依照扣除必要費用率43%後記入所得，以下先列出優惠稅率下的所得計算方式： 20,000以上 必要費用率 43%...

常有人詢問"我該設立公司嗎?"、"公司的規模到多大才需要設立公司呢?" 在這篇文章裡會詳細的跟你說明現在的法規是如何規定，以及實務上較常見的狀況 什麼時候開始需要設立公司呢? <以下就月營收小於20萬，免用統一發票的商號來說明>...

編者注：今年(109年)五月申報108年綜合所得稅時，新增了一項長照特別扣除額，申報此扣除額時需檢附一些文件，各位可視自身狀況檢附相關資料(參下圖) ，說明如下： 一、長照特別扣除額 每人每年定額扣除12萬 二、排富條款 1. 適用稅率在20%以上 2....

編者注：過往有關網拍銷售額起徵點的認定，由"近六個月的平均銷售額"，改為"每月銷售額"，只要當月有超過"銷售貨物8萬元、銷售勞務4萬元"這一標準，即須設立公司，繳納營業稅及營所稅，網拍業者須特別注意，以免受罰。 財政部北區國稅局表示，財政部已於109年1月31日發布令，廢止...

編者注：許多業主於申報營利事業所得稅時，往往因為忘記曾經收到政府補助或是獎勵，而未於其他收入中申報此一金額，此為常見發生之疏漏，且，由於是政府的補助，一定會被國稅局發現，企業主們應特別注意。 若要預防此種情形發生，或可去各縣市政府申請工商憑證，於申報前查詢該年度是否有此類收...

編者注：109年申報綜合所得稅又更加方便囉!可至四大超商取得"查詢碼"，而後直接上網申報囉。而至超商申請查詢碼時，準備下列三項資訊即可 1.身分證字號 2.戶口名簿之戶號 3.出生年月日 取得查詢碼之後，至國稅局下載申報軟體，即可調出所得及扣除額等課稅資料，若無其他較複雜之...

編者注：出國通關方式因科技進步，手上能留下的東西越來越少，財政部表示，只要能證明出國事實之文件即可用已入帳，較常見的為三種如下 1.航空公司之搭機證旅客聯。 2.航空公司所出具載有旅客姓名、搭乘日期、起訖點之證明。 3.護照影本(要有出入境戳章)。...