前言： 如果您在 114 年賣掉的是 105 年 1 月 1 日以前取得  的房屋（適用舊制），財政部已於 115 年 3 月 4 日公布最新的「財產交易所得計算規定」。今年的重點在於： 高價房屋門檻維持不變，但一般地區的設算比率普遍調升 1%~5% 。 第一類：高價房屋（豪宅門檻） 如果您出售的房地總價或單價達到以下標準，且無法提供成本資料，將被視為「高價房屋」，須以 「總成交價 *   房地比例 * 20%」  計算所得： 地區 房地總成交金額 或 每坪單價 臺北市 6,000 萬元以上 120 萬元以上 新北市 4,000 萬元以上 75 萬元以上 桃園、竹縣市、中南高 3,000 萬元以上 50 萬元以上 其他地區（含宜蘭） 2,200 萬元以上 35 萬元以上 第二類：一般房屋（未達上述豪宅門檻） 若您的房屋未達高價門檻，且無法證明成本，則按 「房屋評定現值 * 固定比率」  計算所得： 最新調整：  114 年度考量市場行情，部分地區的所得額標準 調增了 1% 至 5% 。這代表如果您所在的區域房市過熱，設算出的稅負可能會比往年高一

編者注：不動產的移轉操作，主要還是得視未來對該不動產的處置為主，若是短期內(10年內)有出售的打算，那麼以買賣方式移轉會相對省稅(但還須視個案而定)，因現行的房地合一稅中，主要係以售價減除取得成本、費用...等為稅基，若是以贈與方式移轉，則取得成本就會是房屋評定現值及土地公...